Dans le centre ville de Mauriac immeuble de rapport en pierres couvert en ardoises comprenant au RDC un local commercial loué d'environ 45 m2 avec reserves, chauffage électrique, au dessus un appartement libre T4 en duplex de 110 m2 comprenant un salon , une cuisine, une chambre avec salle d'eau/wc, bureau, au 2ème étage 2 chambres et salle de bains/wc, grenier, chauffage central fuel chaudière changée en 2021, louable environ 500e par mois hors charges. Bail commercial renouvelé en 2020 pour 9 ans loyer 512E. Tout à l'égout, taxe foncière 2000e. Double vitrage PVC et bois.