Nos biens immobiliers à vendre

Mauriac (15200)

PAVILLON 3 PIECES 65M2 CENTRE VILLE

Rue d' Enchalade dans une impasse, pavillon avec cour sur l'avant et comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée de 11m2, un salon de 12 m2, une chambre de 12m2 avec wc et pièce d'eau possible, à l'étage des combles aménagés de 25m2 avec douche et wc. Débarras, cave totale.Chauffage central fuel. Double vitrage. Taxe foncière 335e, maison vendue meublée.

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Réf : 2919

70 000 €

Exclusif

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Mauriac (15200)

MAISON DE VILLE 70M2

Dans le centre ville de Mauriac, cette maison de ville couverte en ardoises propose au RDC un studio indépendant de 25m2, avec un pièce principale de 20 m2, un coin cuisine, douche, wc, au dessus un appartement T2 en duplex de 50 m2 comprenant une pièce principale de 25m2, une chambre et une salle de bains, wc. Chauffage individuel électrique. Couverture refaite en 2004, double vitrage alu. Taxe foncière 1500e. Idéal premier achat ou investissement locatif. Plans disponibles. Les 3 niveaux peuvent communiquer.

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Réf : 2917

44 000 €

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Aurillac (15000)

APPARTEMENT TYPE 2 LOUE SPECIAL INVESTISSEUR

Votre Agence vous proprose d'acquérir un appartement de Type 2 loué avec place de parking et cave. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec WC.  Appartement actuellement loué au prix de 426,49 hors charges. Charges de copropriété : 190,79 € par trimestre Appartement au deuxième étage dans une résidence de standing avec ascenseur. Bail de 3 ans renouvelable. N'attendez plus pour visiter, votre Agence LOMBARD AGIM. 06.70.04.61.26

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Réf : 00021

74 120 €

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Aurillac (15000)

SCI COMPOSE DE 2 IMMEUBLES A VENDRE

Votre Agence LOMBARD AGIM vous proprose d'acqérir une SCI composée de Deux Immeubles sur Aurilac. Un premier immeuble de trois étages situé au coeur de la Rue des Carmes. Celui-ci se compose de trois appartements de Type 1 ainsi qu'un local commercial. Un second immeuble de trois étages également situé Avenue des Volontaires. Il se compose de cinq appartements de type 1, trois appartements de type 2. A l'arrière de l'immeuble, Cinq places de parking non louées à ce jour, non comptabilisées dans la rentabilité. Sur cet ensemble immobilier, seulement deux appartements ne sont pas loués à ce jour. Loyers actuels hors charges sur l'ensemble de la SCI : 4 100,00 € Reprise emprunt SCI equivalant à 360 000 € (emprunt en cours sur 17 ans) Le rachat de la SCI vous permettra une reprise d'emprunt à un taux de 1,40% contre 4,50% à ce jour, ce qui totalise une économie de près de 100 000,00 € sur le crédit. De plus vous bénéficierais d'un montant de 25 000,00 € présent sur le compte de la SCI, permettan de faire face à des travaux futurs sur les immeubles. Rachat de SCI = pas de frais de notaires. Rentabilité avant impôts : 9%. N'attendez plus pour visiter, contactez nous. 06.70.04.61.26

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Réf : 0009

184 000 €

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Aurillac (15000)

A VENDRE : APPARTEMENT T5 SECTEUR REPUBLIQUE AVEC UN GRAND GARAGE

Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir un appartement de Type 5 avec cave et garage. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un long balcon qui donne place à une vue dégagée. Appartement situé au 2ième étage dans un immeuble en copropriété avec ascensceur. Chauffage réseau chaleur bois. N'attendez plus pour visiter, contactez nous. 06.70.04.61.26

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Réf : 00017-4

169 600 €

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Anglards-de-Salers (15380)

Chalet de 2006 45 m2

Idéalement situé dans le bourg, ce chalet couvert en ardoises construit en 2006 sur un terrain de 1900 m2 entièrement plat et cloturé, offre beaucoup de potentiel d'aménagement et d'agrandissement, actuellement il se compose d'une pièce principale de 10 m2 avec une pièce attenante de 20 m2 pouvant être aménagée en salon avec une partie mezzanine exploitable, une chambre, une salle d'eau/wc. Un cabanon de jardin. Taxe foncière 300e, tout à l'égout, terrain constructible. Idéal en pied à terre secondaire Donnez géorisques sur géorisques.gouv.fr

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1900 m²

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Réf : 2916

54 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Champagnac (15350)

TERRAIN 5151 M2 AU CALME

Proche du joli bourg de Champagnac terrain constructible de 5151 m2 entièrement plat avec vue dégagée et sans vis à vis, fondations faites pour une surface de 80 m2, ainsi qu'un garage de 20 m2 couvert en tuiles, raccordable au tout à l'égout. CU en cours. Commerces de proximité et école primaire à 2mn , collège et grande surface à 8 km, lycée à 25 km Section YB n°114 et 115 au cadastre Lien géoportail pour situer le terrain https://www.geoportail.gouv.fr/carte?c=2.396799646618667,45.35113462264346&z=19&l0=ORTHOIMAGERY.ORTHOPHOTOS::GEOPORTAIL:OGC:WMTS(1)&l1=CADASTRALPARCELS.PARCELLAIRE_EXPRESS::GEOPORTAIL:OGC:WMTS(1)&permalink=yes

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Réf : 2912

34 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Drugeac (15140)

Maison de 1832 à 10 mn de Mauriac

Cette maison couverte en lauzes et ardoises à gardée tout son caractère de l'époque une belle pièce à vivre de 45 m2 avec son cantou et sa souillarde, de belles boiseries, une salle à manger de 40 m2 avec une cheminée, à l'étage une chambre de 17 m2, un bureau de 15 m2, une salle de bains/wc, un espace grenier aménageable de 40 m2. Cave, garage non attenant juste derrière la maison, jardin de 300 m2 environ. Chauffage fuel et poêle à granulés. Assainissement individuel à refaire. Sans vis à vis. A rénover. Taxe foncière 310e. Maison vendue meublée

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440 m²

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Réf : 2913

75 500 €

Sous-compromis

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Arpajon-sur-Cère (15130)

A VENDRE T3 SECTEUR APRAJON SUR CERE : CHARGES DE COPROPRIETE EN...

Votre agence LOMBARD AGIM IMMOBILIER met à vente un très beau Type 3 dernier étage avec garage et cave. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle de bain avec vasque et rangement, d'un WC séparé, d'un beau salon salle à manger, de deux chambres et d'un balcon filant laissant place à une vue imprenable sur Arpajon sur Cère. Les charges de copropriété sont en baisse. N'attendez plus pour visiter. 06.70.04.61.26 tom.transaction@lombard.immo

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Réf : 00013-1

113 400 €

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Jaleyrac (15200)

Maison auvergnate à 10 mn de Mauriac

Sur un beau terrain arboré de 1200m2 avec jolie vue cette ancienne longère auvergnate vous propose au rdc une grande pièce à vivre avec cantou et souillarde de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une chambre de 12 m2, salle d'eau, wc, à l'étage un espace mezzanine de 20m2 avec point d'eau et wc. Cave totale, garage de 28 m2. Chauffage poêle à granulés, double vitrage, electricité refaite.. Dans un petit hameau sans circulation....A visiter rapidement !!

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1200 m²

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Réf : 2911

151 000 €

Exclusif

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