Vente immobilière

Mauriac (15200)

Pavillon rénové 5 pièces 100m2

Dans un secteur calme à proximité du centre de Mauriac ce pavillon rénové en 2023 se compose au RDC d'un séjour/salle à manger de 27 m2 traversant avec un poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée de 15m2, 2 chambres de 10 et 12m2, une salle d'eau/wc, au rez de jardin 2 chambres de 12 et 14m2, wc, garage de 30m2 avec porte électrique. Double vitrage alu et volets roulants électriques, isolation par l'extérieure, électricité refaite, tout à l'égout. Jardin de 700m2. A visiter rapidement !!

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713 m²

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Réf : 2971

148 400 €

Coup de coeur

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Mauriac (15200)

Immeuble de rapport mixte et petite maison de ville

Dans le centre ville de Mauriac, cet immeuble en pierres se compose au RDC d'une surface commerciale actuellement louée par une profession libérale, au 1er étage un appartement T3 de 50m2 à louer, au 2eme étage un T3 de 50 m2 loué 270e HC, au 3eme étage un T3 à rénover entièrement. Chauffage individuel électrique. Attenant à l'immeuble une petite maison de ville de 20m2 par niveaux sur 4 niveaux à rénover. Taxe foncière pour l'ensemble 2830e dont 460e d'OM

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Réf : 2969

59 950 €

Nouveauté

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Mauriac (15200)

Immeuble de rapport 330 m2

Très bien situé dans le centre ville de Mauriac cet immeuble de style propose au RDC une surface commerciale de 100 m2 divisée en 2 parties communicantes actuellement louée, ainsi que 5 appartements dont 4 T2 et 1 T3 en duplex, d'une surface de 31 m2 pour le plus petit à 57 m2 pour le duplex, actuellement 4 appartements sont loués. 4 appartements sont classés E et 1 en F. Chauffage individuel électrique, tout à l'égout. Revenus mensuels actuels 2400e HC possible 2900e. Taxe foncière 4500e dont 700e d'ordures ménagères. Immeuble en très bon état avec une bonne rentabilité locative... Plus d'informations sur demande

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Réf : 2968

291 200 €

Nouveauté

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Mauriac (15200)

Terrain constructible 3241 m2

Situé à la sortie de Mauriac direction Aurillac, parcelle de terrain constructible mais non viabilisé, en zone d'assainissement individuel, une autre parcelle de terrain attenante de 4565m2 est également à vendre Géorisques : radon uniquement

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Réf : 2967

28 000 €

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Mauriac (15200)

Terrain constructible 4565m2

Situé à la sortie de Mauriac direction Aurillac, parcelle de terrain constructible mais non viabilisé, en zone d'assainissement individuel, une autre parcelle de terrain attenante de 3241 m2 est également à vendre

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Réf : 2966

34 880 €

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Mauriac (15200)

Immeuble de rapport 7 appartements loués

Proche du centre ville cet immeuble en pierres et couvert en ardoises comprend au RDC un T1 bis meublé de 35 m2 à rénover libre, au 1er étage 2 T2 de 43 et 49 m2 loués 270e et 290e HC, au 2ème étage 2 T2 de 43 et 52 m2 loués 280e et 331e HC, au 3ème un studio et 1 T2 meublés loués 300e et 270e HC. Cave commune au niveau du RDC, ancienne cave à fromages totale sous l'immeuble non exploitée, jardin commun de 250m2 avec débarras, un ancien atelier brut de 50m2 au sol qui peut être rénové pour faire un logement supplémentaire. Chauffage individuel électrique pour 6 appartements et 1 au fuel. DPE à l'immeuble en G mais DPE locatifs en F pour le fuel et E pour les électriques, D pour les 2 meublés du 3ème. TF 4049 dont 760e d'OM. Plus d'infos et photos sur demande.

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Réf : 2944

137 800 €

Sous-compromis

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Mauriac (15200)

Maison de ville 70m2

30 Rue St Luc, maison de ville comprenant au RDC, une pièce à vivre de 26 m2, salle d'eau, wc, à l'étage une grande chambre traversante de 25m2 et l'accès vers le jardin de 50 m2 sans vis à vis à l'arrière, débarras, au 2ème étage, un bureau et une chambre. Double vitrage, chauffage central fuel, vendue en partie meublée. Tout à l'égout, taxe foncière 668e. Idéal résidence secondaire.

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50 m²

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Réf : 2949

33 000 €

Sous-compromis

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Mauriac (15200)

Maison de ville 4 pièces 115 m2 centre ville

Maison de 115 m2 sur un terrain de 1000 m2 actuellement divisé en 2 appartements mais qui communiquent pour faire une maison, au RDC, une cuisine de 9.5 m2, un salon de 15 m2 et une chambre de 13m2 pouvant etre réunis pour faire une belle pièce à vivre, salle d'eau wc, à l'étage, une cuisine de 11 m2, un salon de 20 m2 et une chambre de 13 m2, salle d'eau, wc. Chauffage central fuel ( 2 chaudières). Grenier total. Cave totale. Tout à l'égout. Taxe foncière 1116e

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1092 m²

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Réf : 2938

90 500 €

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Mauriac (15200)

Studio 24 m2 centre ville

Au 3ème et dernier étage, studio de 24 m2 avec cuisine aménagée, salle d'eau/wc. Double vitrage, chauffage éléctrique . Taxe foncière 617e. Copropriété de 4 appartements dans un immeuble en pierres

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Réf : 2940

28 500 €

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Mauriac (15200)

Maison en pierres à restaurer

Dans un petit lieu dit proche de Mauriac à Crouzit maison en pierres couverte en ardoises comprenant une pièce à vivre de 32m2, une remise attenante de 35 m2, à l'étage un bel espace à aménager de 60m2, pas de terrain. assainissement individuel à prévoir en hors sol ou possible de l'utiliser en stockage. Prix négociable

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Réf : 2931

22 500 €

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