Autres biens en vente

Aurillac (15000)

SCI COMPOSE DE 2 IMMEUBLES A VENDRE

Votre Agence LOMBARD AGIM vous proprose d'acqérir une SCI composée de Deux Immeubles sur Aurilac. Un premier immeuble de trois étages situé au coeur de la Rue des Carmes. Celui-ci se compose de trois appartements de Type 1 ainsi qu'un local commercial. Un second immeuble de trois étages également situé Avenue des Volontaires. Il se compose de cinq appartements de type 1, trois appartements de type 2. A l'arrière de l'immeuble, Cinq places de parking non louées à ce jour, non comptabilisées dans la rentabilité. Sur cet ensemble immobilier, seulement deux appartements ne sont pas loués à ce jour. Loyers actuels hors charges sur l'ensemble de la SCI : 4 100,00 € Reprise emprunt SCI equivalant à 360 000 € (emprunt en cours sur 17 ans) Le rachat de la SCI vous permettra une reprise d'emprunt à un taux de 1,40% contre 4,50% à ce jour, ce qui totalise une économie de près de 100 000,00 € sur le crédit. De plus vous bénéficierais d'un montant de 25 000,00 € présent sur le compte de la SCI, permettan de faire face à des travaux futurs sur les immeubles. Rachat de SCI = pas de frais de notaires. Rentabilité avant impôts : 9%. N'attendez plus pour visiter, contactez nous. 06.70.04.61.26

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Réf : 0009

184 000 €

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Champagnac (15350)

TERRAIN 5151 M2 AU CALME

Proche du joli bourg de Champagnac terrain constructible de 5151 m2 entièrement plat avec vue dégagée et sans vis à vis, fondations faites pour une surface de 80 m2, ainsi qu'un garage de 20 m2 couvert en tuiles, raccordable au tout à l'égout. CU en cours. Commerces de proximité et école primaire à 2mn , collège et grande surface à 8 km, lycée à 25 km Section YB n°114 et 115 au cadastre Lien géoportail pour situer le terrain https://www.geoportail.gouv.fr/carte?c=2.396799646618667,45.35113462264346&z=19&l0=ORTHOIMAGERY.ORTHOPHOTOS::GEOPORTAIL:OGC:WMTS(1)&l1=CADASTRALPARCELS.PARCELLAIRE_EXPRESS::GEOPORTAIL:OGC:WMTS(1)&permalink=yes

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Réf : 2912

34 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Mauriac (15200)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE

En face de la jolie Basilique de Mauriac cet immeuble de rapport propose au RDC un local commercial de 28 m2 avec 2 remises et un appartement T1 au 1er étage de 42 m2 (l'ensemble loué 410e), au 2ème étage un T2bis de 45m2 loué 270e, au 3ème étage un T2bis de 52 m2 loué 340e, chauffage individuel électrique pour le 2ème et 3ème étage, au fuel pour le local et le 1er étage, double vitrage. Cave. Fibre, Taxe foncière 2300e

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Réf : 2891

107 000 €

Exclusif

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Mauriac (15200)

Immeuble 290 m2 9 pièces

Quartier de la gare, immeuble libre d'exploitation début 2024 pouvant servir d' habitation particulière ou tout autre projet commercial .Il comprend au RDC 2 grandes pièces de 50 m2, une cuisine de 15 m2, au 1er étage 5 chambres de 10, 14, 14, 17 et 19 m2, et 3 pièces aménagées pour 40 m2, sanitaire, wc, au 2ème étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, douches, wc, débarras. Grenier, caves. Chauffage central fuel. Jardin avec puits de 350 m2. Taxe foncière 2100e. Nombreuses places de parkings communales devant.

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Réf : 2869

80 000 €

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Mauriac (15200)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE

Dans le centre ville de Mauriac immeuble de rapport en pierres couvert en ardoises comprenant au RDC un local commercial loué d'environ 45 m2 avec reserves, chauffage électrique, au dessus un appartement libre T4 en duplex de 110 m2 comprenant un salon , une cuisine, une chambre avec salle d'eau/wc, bureau, au 2ème étage 2 chambres et salle de bains/wc, grenier, chauffage central fuel chaudière changée en 2019, louable environ 500e par mois hors charges. Bail commercial renouvelé en 2020 pour 9 ans loyer 512E. Tout à l'égout, taxe foncière 2100e. Double vitrage PVC et bois.

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Réf : 2838

65 000 €

Exclusif

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Mauriac (15200)

Terrain constructible à 4 km de Mauriac

Joli terrain plat de 1984 m2 orienté sud ouest situé à Serre, sans vis à vis, CU disponible, viabilisable en bordure (environ 2000e pour l'EDF et le compteur d'eau) prix négociable

1984 m²

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Réf : 2639

17 000 €

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