Ensemble Maison Gîte et terrains Méallet (15200)

A 10mn de Mauriac au calme et entourée de verdure cette propriété se compose d'une maison de 130m2 en pierres couverte en lauzes comprenant au RDC un salon/salle à manger de 30 m2 avec cantou et souillarde, une cuisine aménagée de 9 m2, une grande chambre de 19m2 communiquante avec une chambre de 10 m2, une salle d'eau/wc, à l'étage 2 chambres de 10.5 et 12.5 m2 et une belle chambre de 16 m2 avec débarras de 6.5 m2, salle de bains, salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Une buanderie, petite cave, un four à pain

Le gîte de 160 m2 est une ancienne grange entièrement rénovée qui à garder tout son charme avec ses pierres et sa charpente apparentes, une pièce à vivre de 60 m2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée, un salon cocooning de 22 m2 avec un rétroprojecteur, une chambre accessible PMR de 12,5 m2 avec salle d'eau/wc attenante, une chambre de 13m2 avec salle de bains/wc,une buanderie/wc, à l'étage une chambre de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau, un espace jeu pour enfant en mezzanine et un dortoir de 9m2. Chauffage par poêle à granulés. Sous la terrasse vous pourrez profiter d'un jaccuzzi 6 places en toute intimité. Le gîte reste entièrement meublé et équipé (plus d'informations disponibles sur demande)

L'ensemble sur un terrain de 5000m2 attenant avec un garage, juste au dessus un grand terrain de 9 000m2, assainissement par toilettes sèches pour les 2 biens. Taxe foncière 960e. La maison est classée E et le gîte est classé D pour le DPE

A 25mn du Falgoux et du Puy Mary, 15 mn de Salers, 1h15 du Super Lioran

Compromis possible en septembre