Réf : 0009

Immeuble

SCI COMPOSE DE 2 IMMEUBLES A VENDRE

184 000 €

SCI COMPOSE DE 2 IMMEUBLES A VENDRE Aurillac (15000)

Votre Agence LOMBARD AGIM vous proprose d'acqérir une SCI composée de Deux Immeubles sur Aurilac.

Un premier immeuble de trois étages situé au coeur de la Rue des Carmes. Celui-ci se compose de trois appartements de Type 1 ainsi qu'un local commercial.

Un second immeuble de trois étages également situé Avenue des Volontaires. Il se compose de cinq appartements de type 1, trois appartements de type 2. A l'arrière de l'immeuble, Cinq places de parking non louées à ce jour, non comptabilisées dans la rentabilité.

Sur cet ensemble immobilier, seulement deux appartements ne sont pas loués à ce jour.

Loyers actuels hors charges sur l'ensemble de la SCI : 4 100,00 €

Reprise emprunt SCI equivalant à 360 000 € (emprunt en cours sur 17 ans)

Le rachat de la SCI vous permettra une reprise d'emprunt à un taux de 1,40% contre 4,50% à ce jour, ce qui totalise une économie de près de 100 000,00 € sur le crédit.

De plus vous bénéficierais d'un montant de 25 000,00 € présent sur le compte de la SCI, permettan de faire face à des travaux futurs sur les immeubles.

Rachat de SCI = pas de frais de notaires.

Rentabilité avant impôts : 9%.

N'attendez plus pour visiter, contactez nous.

06.70.04.61.26

Caractérisque Valeurs

Code postal 15000

Surface habitable (m²) 460 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 5

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €

Taxe foncière annuelle 7 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer