SARL LOMBARD AGIM

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE SUR ARPAJON/CERE

Votre Agence LOMBARD AGIM vous proprose d'acquérir un Ensemble Immobilier composé de 4 appartements (un Studio avec terrasse, deux Type 2 avec balcons et un Type 3 avec balcon également), et de 6 garages, le tout entièrement loué à ce jour. De plus, cet ensemble comprend un atelier non utilisé, un terrain constructible sur lequel peut être bâti 6 garages supplémentaires, ce qui augmente la rentabilité. Montant des Loyers HC : 1 826,36 € N'attendez plus pour visiter, votre Agence LOMBARD AGIM 06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo

Réf : 00062

331 700 €

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Aurillac (15000)

APPARTEMENT DE TYPE 3 SECTEUR CALME

Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir un bel appartement de type 3 au 2ième étage avec cave situé au coeur d'une copropriété calme et à faible charges. Cet appartement se compose d'une entrée/couloir desservant une cuisine séparée et équipée, un beau salon avec accès sur balcon, deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. N'attendez plus pour visiter, votre Agence LOMBARD AGIM 06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo

3

2

Réf : 00065

129 600 €

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Jussac (15250)

MAISON A VENDRE SUR JUSSAC

Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir une belle maison d'une superficie de 175 m² habitable avec 20 m² de dépendances située en plein coeur de la commune de Jussac. Cette maison construite en 1975 sur une parcelle de 1 710 m² de terrain, se compose au rez de chaussé d'une entrée desservant deux belles chambres, une cuisine séparée, un garage. A l'étage vous trouverez un beau salon/salle à manger avec insert, une cuisine séparée donnant accès sur terrasse, d'une salle de bain avec WC. Chauffage indiviudle au Fuel. N'attendez plus, pour visiter, votre Agence LOMBARD AGIM 06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo

6

5

2

1710 m²

Réf : 00067

224 700 €

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Aurillac (15000)

Type 2 Cuisine équipée Rez de Jardin 10 Place St Etienne AURILLAC

F2 de 45.28 m2 très lumineux, rez de jardin dans le quartier nord historique entre place Saint Géraud et Château St Etienne ; 1 chambre, 1 salon-salle à manger avec alcôve ; nombreux placards, parquet en chêne, salle de bain avec douche, WC séparés, double vitrage, cuisine équipée plaques induction, hotte, réfrigérateur, Chauffage individuel gaz, cave, Fibre, Proche écoles, commerces et arrêt de bus, possibilité de cultiver un carré potager. DPE classe E (2025) libre référence MAB/T2 Possibilité garage à proximité pour 50 euros supplémentaires.

2

1

Réf : mab/t2

520 € CC*

Nouveauté

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Aurillac (15000)

Type 3 Conventionné APL 25 RUE DES DAMES AURILLAC

25 Rue des Dames-avec balcon 1 ER - N°4 Une superficie de 53 m² Une cuisine équipée deux chambres Salle à manger Salle d’eau -WC Chauffage : individuel électrique Une cave DPE CLASSE D (2022

3

2

1

Réf : 60222

444,32 € CC*

Prochainement disponible

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Mauriac (15200)

Immeuble de rapport 7 appartements loués

Proche du centre ville cet immeuble en pierres et couvert en ardoises comprend au RDC un T1 bis meublé de 35 m2 loué 250e HC, au 1er étage 2 T2 de 43 et 49 m2 loués 270e et 290e HC, au 2ème étage 2 T2 de 43 et 52 m2 loués 280e et 331e HC, au 3ème un studio et 1 T2 meublés loués 300e et 270e HC. Cave commune au niveau du RDC, ancienne cave à fromages totale sous l'immeuble non exploitée, jardin commun de 250m2 avec débarras, un ancien atelier brut de 50m2 au sol qui peut être rénové pour faire un logement supplémentaire. Chauffage individuel électrique pour 6 appartements et 1 au fuel. DPE à l'immeuble en G mais DPE locatifs en F pour le fuel et E pour les électriques, D pour les 2 meublés du 3ème. TF 4049 dont 760e d'OM. Plus d'infos et photos sur demande.

Réf : 2944

137 800 €

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Aurillac (15000)

Local professionnel 4 AV DE MILHAUD AURILLAC RDC

Local professionnel 4 AV DE MILHAUD en RDC Une pièce avec vitrine, un sanitaire et un bureau sur cours Superficie 40 m2 Chauffage individuel électrique

Réf : 2943

350 € / mois NAT - HC*

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Mauriac (15200)

Maison de ville 180 m2 et studio loué

Cette jolie maison de ville rénovée propose au RDC un appartement T2 indépendant de 25 m2 loué 280e, au 1er étage une pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, au 2ème étage, 2 chambres de 13 et 15m2, dressing, salle d'eau, wc, au 3ème étage une chambre parentale de 45m2 avec dressing qui peut être cloisonnée pour faire une autre chambre, au 4ème une pièce de 30 m2 avec salle d'eau. Cour de 40 m2 sur l'arrière. Pas de travaux à prévoir.

6

4

1

Réf : 2954

157 500 €

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Chalvignac (15200)

Terrain de 22 753 m2 en partie constructible

Situé au lieu dit Les Coudesous à Chalvignac, terrain très bien exposé avec jolie vue sur les montagnes, constructible sur 3500 m2 non viabilisé mais réseaux en bordure de voirie, sans vis à vis. PLU de Chalvignac disponible

22753 m²

Réf : 2948

38 500 €

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Arpajon-sur-Cère (15130)

Garage fermé ARPAJON SUR CERE

Garage avec porte basculante N°5 superficie 19.8m2 Libre au 01.06.2025 Référence 60650

Réf : 60650

74 € CC*

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